Tác giả: jpweb

Top Những Khu Vực Đắt Đỏ Nhất Trên Thế Giới Để Mua Nhà

Nơi bạn chọn sống có thể tạo ra sự khác biệt đáng kể so với giá bạn phải trả cho một tài sản. Điều này thường là do nhu cầu đối với tài sản trong một khu vực và các tiện nghi, trường học, cơ hội làm việc và các hoạt động giải trí có sẵn. Các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá nhà là các liên kết giao thông, vấn đề môi trường trong một khu vực, kế hoạch phát triển trong tương lai và tỷ lệ tội phạm.

1. Monaco

Giá trung bình trên một mét vuông bất động sản ở Monaco là một con số khổng lồ 60.114 đô la. Điều này làm cho nó đắt hơn đáng kể so với bất cứ nơi nào trên thế giới và là nơi tốt nhất để tìm kiếm một tài sản mang lại sự sang trọng thực sự. Nhiều người giàu nhất thế giới có tài sản ở Monaco, là nơi cư ngụ chính của họ hoặc là ngôi nhà thứ hai.

2. Luân Đôn, Vương quốc Anh

Là thủ đô của nước Anh, London là một nơi cực kỳ đáng sống. Đây là nơi có nhiều điểm thu hút khách du lịch lớn của Vương quốc Anh và trụ sở của nhiều công ty lớn có trụ sở tại thành phố này. Đây chỉ là hai trong số các yếu tố thu hút mọi người đến thành phố và đẩy giá lên cao. Giá mỗi mét vuông cho tài sản ở London là khoảng $ 34,531. Thật kỳ lạ, mặc dù nhu cầu về bất động sản ở London rất cao, nhưng có một số lượng lớn nhà và căn hộ trống trong hầu hết các năm. Điều này là do những người giàu có và nổi tiếng muốn có một căn cứ ở thủ đô nhưng không sử dụng nó làm nơi cư trú toàn thời gian của họ.

3. Hồng Kông, đảo Hồng Kông

Nguồn cung thấp và nhu cầu cao, nền kinh tế thân thiện với thuế, phát triển đất đai và các nhà phát triển đại lục là tất cả các yếu tố góp phần vào chi phí tài sản cao ở Hồng Kông. Giá bất động sản ở đảo Hồng Kông hiện có giá ước tính $ 25,551. Một căn hộ rộng 120 mét vuông sẽ cho thuê hơn 7.000 đô la mỗi tháng.

4. Thành phố New York, Hoa Kỳ

Chi phí mua bất động sản ở New York có nghĩa là sở hữu địa điểm của riêng họ là điều mà nhiều người sống trong thành phố chỉ có thể mơ ước. New York là một thành phố với sự rung cảm tuyệt vời, khu vực mua sắm tuyệt vời, tỷ lệ việc làm cao và nhiều hoạt động cho thời gian giải trí. Những yếu tố này kết hợp làm cho nó trở thành một nơi đáng sống. Khi nhu cầu cao, tài sản ở mức cao. Điều này đã đẩy giá bất động sản của New York lên mức cao $ 17, 191 mỗi mét vuông. Cũng giống như London, nhiều tài sản trống rỗng cho các phần lớn trong năm vì những người giàu muốn có một căn cứ trong thành phố nhưng thích sống toàn thời gian ở nơi khác.

5. Tokyo, Nhật Bản

Bạn có thể mong đợi trả khoảng 16.322 đô la mỗi mét vuông nếu bạn muốn mua một tài sản ở thành phố thủ đô của Nhật Bản. Một trong những lời giải thích đơn giản nhất cho chi phí sinh hoạt cao ở Tokyo đơn giản là họ có đất đai hạn chế và thành phố này có dân số cao. Tuy nhiên, có nhiều yếu tố khác đi vào chơi. Có một yếu tố ‘hợm hĩnh’ nhất định là muốn sống ở thủ đô hơn các khu vực khác của đất nước. Một số báo cáo cho thấy các tập đoàn, tham nhũng và thông đồng cũng đã đóng một phần trong thị trường bất động sản tăng vọt ở Tokyo.

>>Tham khảo thêm các bài về dự án bất động sản khác: https://top10tphcm.com/du-an-hoang-phuc-garden-tai-can-duoc-long-an

Vì sao cần vệ sinh nhà ở?

Nhà là nơi sinh sống, nghỉ ngơi và làm việc của mọi thành viên trong gia đình. Vì vậy, nhà ở thiếu ánh sáng, chật chội, ẩm thấp và có mùi khó chịu sẽ dễ dàng gây ra các triệu chứng như mất ngủ, nhức đầu, kém ăn, mệt mỏi… và dễ sinh ra nhiều bệnh nguy hiểm khác như còi xương, suy dinh dưỡng, thấp khớp, giun sán, lao phổi, hen suyễn…
Một môi trường sạch sẽ, ngăn nắp, có mùi hương dễ chịu sẽ mang lại cảm giác thư thái và phá tan nơi trú ẩn của các loại vi khuẩn gây bệnh, giúp đảm bảo sức khỏe và cuộc sống hạnh phúc cho mọi người.

Các yêu cầu về vệ sinh nhà ở:

  • Đủ ánh sáng
  • Quét dọn sạch sẽ nhà cửa, sân vườn
  • Ấm áp về mùa đông, thoáng mát về mùa hè
  • Sắp xếp đồ đạc gọn gàng, ngăn nắp
  • Không để gia súc, gia cầm vào nhà

Để đáp ứng được những yêu cầu về nhà ở như trên, cần xây dựng thói quen vệ sinh nhà ở mỗi ngày cả trong nhà và khu vực xung quanh.

Giữ vệ sinh nhà ở:

  • Là một việc làm cần thiết, mang lại cảm giác dễ chịu, thư thái và làm giảm khả năng gây bệnh cho con người
  • Thường xuyên cọ rửa các dụng cụ làm bếp, xoong chậu, lau các vết dầu mỡ trong bếp, lau chùi phòng tắm, nhà vệ sinh sạch sẽ.
  • Thường xuyên lau chùi các vật dụng, đồ dùng trong nhà và tìm tới dịch vụ vệ sinh nhà ở tốt nhất , tránh chuột bọ, ruồi, gián và các loại côn trùng

Điều chỉnh độ ẩm và nhiệt độ trong phòng

  • Không nên hút thuốc lá tỏng phòng, giữ cho không khí trong phòng luôn thoáng mát, sạch sẽ, không để khỏi bếp bay vào phòng. Mở cửa sổ khi thức dậy vào buổi sáng để không khí lưu thông và điều chỉnh nhiệt độ phòng trong những ngày mưa lạnh.
  • Đặc biệt quan tâm chú ý đến phòng ngủ của trẻ em và người già, không được để nhiễm phong hàn sẽ dễ bị cảm. Làm tốt công tác chống ẩm như đặt thuốc chống ẩm, trải thảm nhà, trồng các chậu cảnh có khả năng hút ẩm tốt, không phơi quần áo ướt trong phòng.

Trồng các loại cây xanh xung quanh nhà:

  • Cây xanh giúp loại bỏ formaldehyde và các chất gây ô nhiễm
  • Cây chà là cần khoảng không gian rộng, có thể chịu được ánh sáng ít và giúp loại bỏ xylên và nhiều chất gây ô nhiễm khác
  • Cây huyết dụ là loại cây dễ trồng trong điều kiện ít ánh sáng, kể cả khi thiếu sự chăm sóc thường xuyên thì cây vẫn sống tốt, giúp loại bỏ những độc tố hóa học trong môi trường sống
  • Cây tre: tạo cảm giác trong lành, yên bình cho bất cứ môi trường nào và có thể loại bỏ được các chất như formaldehyde, benzene, trichloroethylene
  • Cây sung cảnh: có thể trồng trong nhà và dễ chăm sóc, là một loại cây trồng khá đẹp, lớn và có khả năng khử không khí độc

Tìm hiểu về độ tuổi của cây trầm hương

Tuổi của cây trầm hương có quan trọng không?

Trên thực tế, độ tuổi của sự lây nhiễm / cắt bỏ là quan trọng nhất, không đặc biệt là tuổi của cây.

Nếu bạn đã chặt một cây gỗ trầm hương vài trăm năm tuổi .. bạn sẽ tìm thấy một lượng gỗ trắng khá đáng kể. Cây già đáng thương. Và nếu bạn đã đọc hoặc xem một số video liên quan đến gỗ trầm hương từ Trung Quốc, họ đề cập rằng nghiên cứu cho thấy rằng một cây trầm hương nên tối thiểu 12 tuổi trước khi cảm ứng nhân tạo, điều này là do hệ thống ống nhựa của cây sẽ trưởng thành vào lúc đó .

Tại sao độ tuổi của nhiễm trùng / cắt bỏ quan trọng?

Bởi vì một sự kích thích liên tục theo thời gian là cần thiết cho cây để tạo ra trầm hương hoang dã tốt. Quá trình tự nhiên theo thời gian tạo ra một sản phẩm có mùi tuyệt vời được tìm kiếm trong nhiều thế kỷ, và ngay cả bây giờ.

Ngày nay, người ta đã nói rằng có những kỹ thuật hóa học và vô tội có thể tạo ra gỗ chìm trong thời gian ngắn. Điều đó khá thú vị và có lẽ là thách thức động học. Một quá trình mà thiên nhiên phải mất hàng thập kỷ, bây giờ có thể được thực hiện trong thời gian ngắn hơn rất nhiều? Nhiều câu hỏi hơn có thể được đặt ra, đặc biệt là, đó có phải là một chiến lược giành chiến thắng chắc chắn và sau khi vô tội bao giờ cây và mọi nhiễm trùng đều trở thành vật liệu chìm? Và nếu hiệu quả như vậy, tại sao không có số lượng lớn vật liệu chìm được trồng trên thị trường và tại sao giá gỗ trầm hương không bao giờ giảm với nguồn cung cấp lớn mới phù hợp nếu phương pháp vô tội rất thành công? Thức ăn cho suy nghĩ.

Chọn vật liệu chưng cất vào dầu cũng rất quan trọng. Có lẽ thành công hơn để có được dầu từ gỗ nhiễm trùng sớm / trung hạn, hoặc một số vật liệu hầm hố, hơn là để chúng hình thành các vật liệu bị phân hủy nặng.
Nếu gỗ trầm hương được xử lý mạnh được làm thành dầu, người tiêu dùng cần xem xét nếu toán học cộng lại. Năng suất điển hình của chưng cất trầm hương là gì? Tại sao Giáo sư Dinh của secoin viết với một bức tranh gỗ trầm hương đã được khử trùng rất nhiều mà cho rất ít dầu khi chưng cất? Với sản lượng điển hình được biết đến, và giá mỗi kg trầm hương được phân hủy mạnh trong ít nhất hàng chục ngàn, giá mỗi tola của loại dầu này sẽ là bao nhiêu?

Ngoài ra, người ta không thể bỏ qua sinh học của cây. Nếu những gì tôi đề cập sẽ gây nhầm lẫn cho bạn, hãy tìm kiếm bất kỳ giáo sư hoặc học giả nào liên quan đến sinh học thực vật, họ sẽ có thể giải thích cho bạn rõ ràng những gì tôi đang lái xe. Hãy để tôi lần đầu tiên cho bạn thấy một trong những đế lót ly ấm trà của tôi. Trầm hương với một số loại tốt, loại bỏ mối đe dọa trên vùng ngoại vi của mặt cắt ngang.

Bắt quả tang nhập lậu da cá sấu để cung cấp cho dòng thời trang da cao cấp

Cảnh sát quân đội tỉnh Takeo hôm qua đã tịch thu được 3.900 kg da cá sấu khô đang bị buôn lậu vào Việt Nam.

Thiếu tá Bun Sothy, chỉ huy phó cảnh sát trưởng tỉnh Takeo, cho biết da cá sấu trị giá khoảng 24.000 đô la, đã được nhập lậu vào huyện Koh Andeth từ tỉnh An Giang của Việt Nam vào khoảng 3.30am.

Maj Sothy nói rằng kẻ buôn lậu da có thể trốn tránh nhưng lưu ý rằng các nhà chức trách biết danh tính của chủ nhân, một doanh nhân Campuchia và nông dân nuôi cá sấu ở tỉnh Kampong Chhnang hiện đang muốn đặt câu hỏi.

“Cảnh sát quân đội tỉnh hiện đang tìm cách bắt giữ chủ sở hữu của lô hàng bị tịch thu để gửi anh ta đến tòa án, nơi anh ta có thể sẽ bị phạt”, ông nói.

Maj Sothy nói thêm rằng chính quyền của ông đã hợp tác với chính quyền lâm nghiệp của tỉnh để thực hiện việc tịch thu và rằng da hiện đang được giữ tại trụ sở chính quyền lâm nghiệp.

Sok Samedy, phó giám đốc quản lý lâm nghiệp của tỉnh, cho biết da cuối cùng được dành cho xuất khẩu sang Thái Lan và sẽ không bị tịch thu nếu chủ sở hữu tôn trọng luật pháp và nhập khẩu hợp pháp bằng cách trả thuế thích hợp.

“Đối với trường hợp này, tôi muốn khiếu nại với chủ sở hữu của da bị tịch thu để đến gặp chính quyền lâm nghiệp của tỉnh và nộp thuế và tiền phạt,” ông nói. “Nếu anh ta không đến, anh ta sẽ phải đối mặt với hành động pháp lý khắc nghiệt hơn.”

Trước thời điểm này cũng xảy ra các vụ buôn lậu tương tự. Điển hình các vụ sau:

Tại Aswan:

CAIRO – 26/2/2018: Bộ phận bảo vệ môi trường của Bộ Môi trường và cảnh sát môi trường ở Aswan đã thu giữ 13 miếng da cá sấu cùng với ba miếng da thuộc về động vật hoang dã trên một chiếc thuyền cũ ở hồ Nasser trước khi được buôn lậu và bán.

Đây là hoạt động bất hợp pháp lớn nhất để phá vỡ buôn bán da cá sấu ở Aswan.

Săn bắt cá sấu Nile, loài bò sát lớn thứ hai thế giới, là bất hợp pháp theo luật NO. 4 của 1994.

Trong một tuyên bố vào thứ hai, Bộ cho biết rằng các phần bị tịch thu thuộc về 10 crocs.

Tất cả các biện pháp pháp lý cần thiết đã được thực hiện để điều tra vụ việc.

Tại Trung Quốc:

Theo báo cáo tờ People’s Daily Online .

Da cá sấu bị bắt bởi lính gác bờ biển được trưng bày tại thành phố Fangchenggang, khu tự trị Guangxi Zhuang của Nam Trung Quốc, ngày 7 tháng 2 năm 2017.

Các đội bảo vệ thu giữ 1.609 miếng da cá sấu, mỗi cái dài 1,4 mét và 193 túi thịt cá sấu bị nghi ngờ nặng 506,5 kg . Một nghi can bị bắt cho biết ông được một người mua ở thành phố thuê để nhận hàng từ một cảng ở Việt Nam.

Việc buôn lậu các sản phẩm cá sấu hoặc cá sấu là bất hợp pháp. Da cá sấu là thị trường cao cấp của hàng tiêu dùng vì số lượng nhỏ và chất lượng cao cấp.

Việc buôn lậu da cá sấu đang nổi lên khi thị trường da cao cấp khởi sắc.

Xem  thêm: 

Nguồn: Dailymail.co.uk

Theo:  thegioidathat

Chi phí vận chuyển của các loại hàng hóa siêu trường siêu trọng nổi bật

Với tiến bộ công nghệ ngày nay, có xu hướng có nhiều phiên đấu giá trực tuyến hơn để mua một phần thiết bị siêu trường siêu trọng cần thiết cho hoạt động hoặc doanh nghiệp của bạn. Bây giờ bạn có thể ngồi ở nhà sang trọng, văn phòng hay thậm chí là xe và đấu giá tại một cuộc đấu giá trực tuyến. Giống như bất kỳ nhà thầu nào, bạn có ngân sách để mua thiết bị Công ty vận chuyển hàng siêu trường siêu trọng này. Nhưng, ngân sách đó có bao gồm chi phí vận chuyển cho bạn không? Bạn có nhận được một ước tính chính xác từ một nhà môi giới hoặc hãng vận tải siêu trường siêu trọng, người hiểu rằng có thể có chi phí ẩn đi vào vận chuyển thiết bị quá khổ hoặc thừa cân? Có nhiều chi tiết cần xem xét khi vận chuyển thiết bị nặng. Xem thêm: Cty Hoàng Long

 

Để làm rõ tải trọng của thiết bị “hợp pháp”, tải trọng phải là:

Nhỏ hơn 102 ”hoặc rộng 8’6”
Ít hơn 123 ”hoặc cao 10’3”
Độ dài: có thể thay đổi nhưng không thể treo trên mặt sau của đoạn giới thiệu
Tổng trọng lượng của thiết bị không thể đưa xe tải / trailer lên trên 80.000 pound
Nếu bất kỳ kích thước nào của bạn vượt quá mức này, thì bạn có tải quá khổ. Sẽ có thêm chi phí để xem xét bên cạnh chi phí của xe tải và trailer của hãng. Tối thiểu sẽ có chi phí cho các giấy phép ở mỗi tiểu bang sẽ được thông qua. Tùy thuộc vào kích thước của các kích thước và mỗi luật của tiểu bang, bạn có thể cần một người hộ tống hoặc hai người. Trên đây chỉ là chi phí cơ bản cho bất kỳ tải trọng nặng nào. Nhưng đây là một số điểm khác bạn cần phải xem xét rằng có thể dễ dàng thêm chi phí bổ sung vào hóa đơn vận chuyển siêu trường siêu trọng của bạn đôi khi bị bỏ qua.

Xem thêm: https://chuyensituixach.com/2015/11/14/de-tranh-nhan-duoc-khieu-nai-khi-mua-thiet-bi-nang-truc-tuyen/

Có cách nào để tải và dỡ thiết bị siêu trường siêu trọng tại điểm đón và thả không? Nếu không, thì bạn sẽ cần một đoạn giới thiệu RGN hoặc đoạn giới thiệu có đường dốc để tải / dỡ thiết bị của bạn. Những loại xe kéo này thường tốn kém hơn một dặm mỗi dặm.
Thiết bị có bắt đầu và di chuyển theo cách riêng của chúng không? Hoặc một dịch vụ phá hủy cần phải được thuê để có được đơn vị chạy hoặc tải có thể trên đoạn giới thiệu?
Thiết bị có lớn đến nỗi một phần của nó sẽ cần phải bị xé toạc hoặc tháo ra để vận chuyển không? Nếu có, thì sẽ có thêm chi phí cho dịch vụ này.
Thiết bị có đi đến Cảng được vận chuyển ra nước ngoài không? Sẽ có thêm chi phí để rửa, tẩy dầu mỡ và xông hơi để được đặt trên tàu để xem xét.
Thiết bị có vượt biên giới vào Mexico hay Canada không? Một nhà môi giới hải quan sẽ cần thiết cho các thủ tục giấy tờ thích hợp và các tuyên bố của EPA để vượt qua.

 

Có rất nhiều nền tảng như U-Ship, Veritread và Citizen Shipper mà bạn có thể liệt kê thiết bị của mình để có được và ước tính về vận tải siêu trường siêu trọng. Mỗi một nền tảng này có “các bộ ước tính tỷ lệ” riêng của chúng mà chúng cung cấp cho các khách hàng của họ, nghĩa vụ phải cung cấp cho bạn một ý tưởng chung về chi phí vận chuyển. Thật không may, khi nói đến quá khổ, tải trọng thừa cân, siêu trường siêu trọng, nó không phải là chính xác bởi vì nó không đi vào xem xét các chi phí phụ của những điều được liệt kê ở trên. Trong khi các nhà ước tính của họ là tốt cho một tải trọng hợp pháp cho một chiếc xe tải phẳng hoặc xe moóc, nó không thể tìm ra tỷ giá thị trường thực tế và hiện tại cho các dịch vụ bổ sung cần thiết để vận chuyển thiết bị siêu trường siêu trọng.